Immobilienfinanzierung

Grundwissen, Tipps, Hinweise, Anbieter und Produkte für die Immobilien- / Baufinanzierung

Fahrzeugfinanzierung

Alles rund um die Finanzierung von KFZ (Auto / PKW, Motorrad) über Kredite und KFZ-Leasing

Kreditangebote

Konkrete Produktangebote für Kredite & Darlehen von Banken und Sparkassen vorgestellt

Kreditarten

Kredite von A-Z erklärt: Arten von Darlehen, Kredite für bestimmte Zielgruppen, Einsatzzwecke etc.

Kreditinstitute

Kredit beantragen, aber wo? Online-Anbieter, Filialbanken und Spezialfinanzierer vorgestellt.

Home » Aktuell & Wissenswert über Kredite

Sondertilgung von Abrufkrediten

Redaktion lknrw.de am 19. September 2009


Wenn Immobilienbesitzer größere Modernisierungsmaßnahmen mit unterschiedlichen Gewerken an ihrer Immobilie durchführen wollen, dieses aber nur unter Zuhilfenahme von Bankkrediten möglich ist, bedienen sie sich in der Regel eines Abrufkredites. Dabei vereinbaren sie mit ihrer Bank einen maximalen Kreditrahmen und rufen nach Bedarf einen Teil des Geldes ab. Die meisten Banken berechnen bis zu sechs Monate keine Bereitstellungsgebühr für den Abrufkredit, sodass der Kreditnehmer in Ruhe sein Bauvorhaben umsetzen kann. Außerdem zahlt er nur für die bereits abgerufene Kreditsumme Zins- und Tilgungsleistungen.

Bevor allerdings die ersten Gelder aus dem Abrufkredit fließen, treten Bank und Kreditnehmer in Verhandlungen über den Zinssatz und die Zahlungsmodalitäten. Je nach Bonität des Kreditnehmers verzichten die Banken als Absicherung des Geldes auf die Eintragung des Abrufkredites im Grundbuch, was dem Kreditnehmer zusätzliche Kosten für Notar und Grundbuchamt erspart. Außerdem können die Parteien eine Sondertilgungsmöglichkeit für den Kreditnehmer im Kreditvertrag festschreiben. Wenn dies gewollt und von der Bank auch geduldet wird, wird in der Regel ein bestimmter Prozentsatz der Kreditsumme als Sondertilgungsmöglichkeit festgeschrieben. Alternativ kann auch ein Pauschalbetrag anstelle des Prozentsatzes angesetzt werden. Diese konkrete Festsetzung der Sondertilgung soll verhindern, dass der Kreditnehmer so genannte Kleinstbeträge zur Sondertilgung verwendet, denn für die Bank bedeutet eine solche Zahlung doch einen erheblichen Aufwand. Auf der anderen Seite wird aber auch einer vorzeitigen Komplettttilgung des Kredites ein Riegel vorgeschoben. Denn diese ist im Normalfall nur unter Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich.

Ein Abrufkredit erfreut sich aber nicht nur bei Immobilienbesitzern großer Beliebtheit. Vielmehr bietet er auch eine ideale Ergänzung zum Dispokredit, der, gerade wenn er dauerhaft in Anspruch genommen wird, sehr teuer ist. Wer kurzfristig größeren Ausgaben tätigen muss, einen Ratenkredit aber nicht beantragen möchte, für den bietet ein Abrufkredit eine Alternative; vor allem dann, wenn eine Sondertilgungsmöglichkeit im Kreditvertrag vereinbart worden ist.

Weitere Artikel zum Thema:


» Sondertilgung von Abrufkrediten
Schlagwörter zu diesem Artikel: ,

Kreditvergleich Anzeigen

Zinsrechner Ratenkredit
Schritt 1 Kreditbetrag:
nur Zahl z.B. 10000
Schritt 2 Kreditlaufzeit:
bitte wählen
Schritt 3 Verwendungszweck:
bitte wählen
Ratenkredite nach Zinsen*
Anbieter / Kredit Effektivzins /
Kreditkosten
Monatl. Rate Mehr Infos/
Antrag
1. SWK Bank
Ratenkredit
1,90 - 3,69 %
ab 482,92 €
ab 174,72 €
zum Anbieter
2. 1822direkt
Ratenkredit
1,94 - 7,69 %
ab 493,08 €
ab 174,88 €
zum Anbieter
3. Bank of Scotland
Ratenkredit
1,95 - 4,97 %
ab 495,63 €
ab 174,93 €
zum Anbieter
4. CreditPlus Bank
SofortKredit
1,99 - 9,99 %
ab 505,79 €
ab 175,10 €
zum Anbieter
5. TARGOBANK
Online-Vorteilskredit
2,45 - 8,49 %
ab 622,71 €
ab 177,05 €
zum Anbieter
6. Postbank
Privatkredit Direkt
2,47 - 7,99 %
ab 627,79 €
ab 177,13 €
zum Anbieter
7. Fidor Bank
Ratenkredit
2,53 - 13,02 %
ab 643,04 €
ab 177,38 €
zum Anbieter
8. GIROMATCH
Ratenkredit
2,89 - 5,90 %
ab 734,54 €
ab 178,91 €
zum Anbieter
9. norisbank
Top-Kredit
2,90 - 7,80 %
ab 737,08 €
ab 178,95 €
zum Anbieter
10. N26
N26 Credit
2,99 - 7,80 %
ab 759,96 €
ab 179,33 €
zum Anbieter
* Werte für gewählten Zeitraum. Alle Angaben ohne Gewähr, © financeAds.net