Die Eintragung eine Grundschuld in das Grundbuch erfolgt hauptsächlich zur Absicherung von Darlehen für eine Baufinanzierung. Aufgrund der eingetragenen Grundschuld kann die Bank bei Zahlungsausfall des Gläubigers eine Zwangsvollstreckung durchführen. Nach Tilgung des Darlehens kann …

Wird ein Darlehen für eine Baufinanzierung beantragt, wird immer auch eine Grundschuld als Sicherheit vereinbart. Diese Grundschuld ermöglicht der Bank die sofortige Vollstreckung und somit die Zwangsversteigerung der Immobilie. Diese wird natürlich erst dann vorgenommen, …

Darlehen im langfristigen Segment, wie sie beispielsweise für die Baufinanzierung benötigt werden, werden meist durch die Eintragung einer Grundschuld im Grundbuch gesichert. Um zu prüfen, ob es sich um eine werthaltige Sicherheit handelt, ob also …

Die Grundschuld ist ein Verkehrsrecht und zielt grundsätzlich darauf ab, dass sie übertragen werden kann. Gerade in den letzten Jahren hat dieser Zweck zunehmende Bedeutung erlangt, als Banken die ihnen als Darlehenssicherheit bestellten Grundschulden bei …

Grundpfandrechte sind Belastungen eines Grundstücks, die in der dritten Abteilung des Grundbuchs eingetragen werden. Sie dienen in erster Linie der Kreditsicherung. Wird die zugrunde liegende Hauptforderung der Bank, also die Verpflichtungen aus dem Darlehen, nicht …

Möchte man als Kunde einen Kredit in Anspruch nehmen, dann verlangen viele Kreditgeber eine Sicherheit vom Kreditnehmer. Im Rahmen eines Immobiliendarlehens, welches im Zuge einer Baufinanzierung genutzt wird, ist die übliche Sicherheit die Grundschuld. Rechtlich …