Ein Gleitzinsdarlehen ist eine Sonderform eines Hypothekendarlehens. Bei dieser Form wird nicht, wie im Allgemeinen bei einem Tilgungsdarlehen, ein fester Tilgungssatz mit einem festen Zinssatz über einen bestimmen Zeitraum vereinbart. Der Zinssatz kann vielmehr durch …

Ein Schuldzinsenabzug kann bei der jährlich abzugebenden Steuererklärung in Frage kommen. Wenn ein Unternehmen Gewinne macht oder eine Privatperson Mieteinnahmen erzielt, so sind diese Beträge in der Steuererklärung anzugeben und werden versteuert. Ein eventueller Schuldzinsenabzug …

Ein Zahlungsverzug liegt vor, wenn eine berechtigte Zahlungsforderung aus einem Rechtsgeschäft besteht und diese nicht zu dem vereinbarten Termin erfolgt. Der Gläubiger muss die Zahlung der Geldschuld anmahnen. Bleibt sie bestehen, so hat er das …

Unter der Kapitaldienstfähigkeit versteht man die Fähigkeit eines Kreditnehmers, die Zins- und Tilgungsleistungen eines aufgenommenen Kredites dauerhaft aus dem eigenen Einkommen bezahlen zu können. Daher ist die Kapitaldienstfähigkeit eines der wichtigsten Kriterien für die Kreditvergabe, …

Der Darlehensnominalbetrag umfasst die Gesamtsumme, die für einen Kredit an die Bank zurückgezahlt werden muss. Dieser Betrag ist also immer höher als der so genannte Nennbetrag, der exakt der Höhe des aufgenommenen Darlehens entspricht.
In den …

Das Annuitätendarlehen ist die klassischste aller Finanzierungsformen im Zusammenhang mit dem Bau oder dem Kauf einer Immobilie. Dabei benennt die Annuität eine regelmäßig gleich bleibenden Zahlung für ein Darlehen, die sich jeweils aus einem Zins- …