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Sondertilgung eines KfW-Darlehens

Redaktion lknrw.de am 20. April 2011


In erster Linie bekannt ist die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau für die Vergabe von Krediten im Bereich der Immobilienfinanzierung. So profitieren Eigentümer selbst genutzter Immobilien ebenso von einem KfW-Darlehen wie Eigentümer, die ihre Immobilie renovieren oder gar modernisieren wollen. Das Stichwort „energetische Sanierung“ macht in Zeiten immer teurer werdender Energie vermehrt die Runde und durch die entsprechenden Förderprogramme der KfW sind die Konditionen für die Finanzierung dieser Maßnahmen äußerst günstig. Aber was für Immobilienbesitzer gilt, gilt für andere Verbraucher auch, wenn sie z.B. als Existenzgründer ein Darlehen benötigen oder das BAföG über einen Kredit zurückgezahlt werden soll. Auch hier greift die KfW mit speziellen Programmen den Antragstellern unter die Arme. Dabei sind die Konditionen der KfW-Darlehen so verschieden wie die Anlässe, zu denen die KfW Kredite vergibt, was gerade auch in Bezug auf die Sondertilgungsmöglichkeiten gilt. Zwar können Kreditnehmer ihrer Kredite grundsätzlich vorzeitig tilgen oder Sonderzahlungen vornehmen. Das gilt auch für Kredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Doch wenn die Option im Kreditvertrag nicht eigens eingeräumt wurde, werden entsprechende Gebührenzahlungen seitens des Kreditnehmers fällig. Denn eine Sondertilgung bedeutet nichts anderes als eine Abkehr vom eigentlichen Vertrag mit der Folge, dass der Kredit dann schneller getilgt ist. Das gilt für Kredite der Banken gleichermaßen wie auch für Kredite der KfW. Dabei kann davon ausgegangen werden, dass bei Krediten, die der Finanzierung einer Immobilie dienen, grundsätzlich keine Sondertilgung möglich ist und seitens der KfW auch nicht eingeräumt wird. Anders bei Darlehen für Existenzgründer oder solchen, die der Rückzahlung des BAföG dienen. Hier können Kreditnehmer sehr wohl Sondertilgungen leisten, was ganz sicher auch zu deren Vorteil ist. Denn sowohl Hochschulabsolventen wie auch Existenzgründer werden froh sein, wenn sie sich von der Last der Kreditzahlung schneller befreien können.

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